Vente maison 3 pièces, 77.10m², Annet-sur-Marne

• 77.10m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 3 pièces - 77.10 m2 - Dépendance - Jardin

Située à Annet-sur-Marne, une commune recherchée pour son environnement verdoyant, son esprit village et sa qualité de vie, cette charmante maison, entièrement rénovée, séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, prolongée par un salon-séjour chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains attenante, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.

Une dépendance entièrement rénovée vient compléter l'ensemble. Véritable atout, elle pourra accueillir un bureau pour le télétravail, un atelier, une chambre d'amis, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. Un stationnement privatif permet également de garer un véhicule au sein de la propriété.

Son emplacement constitue un véritable avantage : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Vous profiterez également d'une situation idéale à quelques minutes de Claye-Souilly, Lagny-sur-Marne, Thorigny-sur-Marne, Disneyland Paris, Val d'Europe et de leurs nombreuses commodités. Les accès rapides à l'A104 et à la N3 permettent de rejoindre facilement Roissy-Charles-de-Gaulle ainsi que Paris.

Les prestations sont de qualité : rénovation complète, fenêtres en double vitrage PVC, dépendance aménagée et aucun travaux à prévoir.

Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien prêt à vivre, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un toit pour demain, un projet main dans la main.

Une question ou envie de visiter ? Contactez :
Annabelle Vieira - EI - l'Adresse Success Immobilier - RSAC Créteil 820 907 855
Tel: 06.62.89.09.09
mail : annabelle.vieira@ladresse-success.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annabelle VIEIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 820907855 - Créteil (94).

Bilan energetique

38415

15

Diagnostic réalisé le : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2722.00€ et 3682.00€ par an

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