Vente maison 5 pièces, 108.50m², Armissan

• 108.50m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison familiale 108.5m² 4 chambres avec deux suites, garage aménagé et jardin

Située dans un quartier calme et recherché d'Armissan, cette maison familiale offre de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux aménagements réalisés ces dernières années.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée d'environ 35 m², composée d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, une extension du salon a été crée afin d'apporter davantage d'espace de vie, le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une première suite de 13,70 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'un ancien garage entièrement aménagé en seconde suite de 16,58 m², complétée par un espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13,49 m² et 9,74 m², toutes deux climatisées, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison a bénéficié de nombreux travaux réalisés en 2021, offrant un confort optimal :

-Climatisation installée dans toutes les pièces.
-Création des deux salles d'eau des suites du rez-de-chaussée.
-Réfection complète des sols.
-Traitement de la toiture contre la mousse.
-Installation de volets roulants sur l'ensemble de la maison.
-Remise aux normes de l'installation électrique avec mise à la terre et création de prises électriques extérieures.
-Renforcement de l'isolation grâce à l'ajout de laine de verre dans les combles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien avec :

-Une terrasse conviviale avec barbecue.
-Un abri de jardin idéal pour le rangement.

Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

1004

4

Diagnostic réalisé le : 18/06/2026

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