Vente maison 5 pièces, 115.00m², Ars-sur-Moselle

• 115.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Ars Sur Moselle 5 pièce(s) 115 m2

EN EXCLUSIVITE !
Maison individuelle pleine de charme et de caractère possédant son propre ruisseau dans un cadre idyllique et paisible.
Conçue pour accueillir votre famille dans le confort et l'harmonie.
Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger chaleureux, un espace lumineux et accueillant, avec de grandes baies vitrées faisant entrer la lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments en famille.
Cuisine aménagée, cette cuisine séduit par son style à la fois fonctionnel et esthétique. Préparez de délicieux repas tout en profitant de conversations animées avec vos proches.
Espace de rangement pratique, optimisez votre espace avec un rangement astucieux, idéal pour garder votre intérieur bien ordonné.
WC séparé, convivial et pratique, à proximité des espaces de vie principaux.
Premier étage : Palier accueillant avec coin lecture, un espace cosy, parfait pour se détendre avec un bon livre ou pour se retrouver en famille.
Trois chambres lumineuses, chacune des chambres offre un havre de paix, idéale pour vos nuits.
Salle de bains avec baignoire, détendez-vous après une longue journée avec cet espace de bien-être, parfait pour se ressourcer.
WC séparé.
Jardin privatif paysagé, profitez de belles soirées d'été dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où se rencontrer en famille ou entre amis.
Toiture neuve : Garantie une protection optimale contre les intempéries.
Isolation des combles : Assure un confort thermique tout au long de l'année, réduisant vos factures d'énergie.
Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, et bien plus encore pour votre confort au quotidien.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses espaces bien pensés, son cadre naturel et ses rénovations récentes, elle est prête à accueillir vos souvenirs futurs.
Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille dynamique.
N'attendez plus ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Votre agence l'Adresse : ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons.
Monsieur Patrice CLOVYN (EI)
Tél : 06.13.70.44.48
(RSAC 950 463 471)
Réf. 1041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice CLOVYN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Bilan energetique

22449

49

Diagnostic réalisé le : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2050.00€ et 2810.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison