Vente maison 6 pièces, 118.00m², Montigny-lès-Metz

• 118.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Montigny Les Metz - 6 pièces 118 m² - 3 chambres - jardin - garage

L'agence Ladresse Metz vous propose une maison mitoyenne située à Montigny-lès-Metz, dans un quartier résidentiel très calme.
À seulement 10 min de Metz centre, ZAC d'Augny et axes autoroutiers.

Ce bien de 118m2 est composé d'une entrée, d'un double salon séjour et de sa cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'un wc, d'une salle de bains et de deux chambres. Possibilité toutefois de créer une nouvelle chambre à l'étage.

Au rdc, vous trouverez un dégagement comprenant une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre, des arrivées d'eau, une buanderie, une cave et un grand garage. Cet espace permet de créer un appartement complètement indépendant grâce à un accès supplémentaire effectué par l'arrière du jardin.

La maison dispose d'un grand jardin et d'une terrasse clôturés.

Les gros plus :
- une isolation des murs et des combles
- un système de pompe à chaleur encore sous garantie
- des portes blindées
- une cheminée fonctionnelle

Proche écoles, commerces, transports.

Maison à redécorer selon vos envies.
DPE : B

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zoé ARTHAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 5701 2022 000 000 075 - .

Bilan energetique

973

3

Diagnostic réalisé le : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1290.00€ par an

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