Vente maison 6 pièces, 158.00m², Metz

• 158.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Metz Magny F6 - 158 m2

À VENDRE - METZ MAGNY

Volumes généreux, rénovation de qualité et cadre de vie pratique !

Idéalement située à Metz Magny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison rénovée de 158 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une magnifique hauteur cathédrale. Cet espace convivial se compose d'un coin repas avec sa cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un salon chaleureux propice aux moments de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains rénovée, un WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit dessert quatre belles chambres avec rangements et un WC indépendant. Il est également possible d'aménager facilement une seconde salle d'eau, offrant un véritable confort pour une famille.

Atout supplémentaire : une grange attenante vient compléter ce bien. Elle pourra accueillir vos véhicules ou être transformée selon vos besoins en atelier, espace de stockage, terrasse ou extension de l'habitation.

À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d'un agréable espace terrasse aménagé à l'avant, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Les plus :
Maison rénovée avec goût
Possibilité de créer une seconde salle d'eau
Grange attenante avec potentiel
Chaudière à pellets (2015)
Salle de bains rénovée en 2021
Escalier contemporain avec garde-corps en verre (2020)
DPE : D
Absence d'amiante

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier recherché de Metz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2076

6

Diagnostic réalisé le : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2890.00€ et 3920.00€ par an

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