Vente maison 3 pièces, 59.00m², Aubagne

• 59.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de plain pied de type 3 d'environ 59m2 avec triple dépendances

À Aubagne, dans le quartier recherché de Saint-Mitre, tout près de La Penne-sur-Huveaune, une maison indépendante de type 3, construite dans les années 70 et de plain-pied, attend son nouveau départ. Implantée sur un terrain plat, facile d'accès et raccordé au tout-à-l'égout, elle offre la possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété en toute sécurité. Trois dépendances cadastrées viennent enrichir ce bien rare et ouvrent la porte à de multiples projets : atelier, studio indépendant, espace de rangement? tout est possible. La maison est restée dans son jus, mais elle est saine et propre, offrant un terrain de jeu idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux des maisons à personnaliser. Imaginez un séjour ouvert sur un jardin repensé, une cuisine moderne au coeur de la pièce de vie, une terrasse ombragée pour vos soirées d'été et, pourquoi pas, une annexe transformée en bureau ou en atelier d'artiste. Il ne manque que votre vision pour lui redonner vie et en faire votre cocon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BAEZA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Bilan energetique

31897

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Diagnostic réalisé le : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310.00€ et 3190.00€ par an

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