Vente maison 6 pièces, 170.00m², Marseille 11

• 170.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Les Camoins Marseille 13011- Maison de type 6 avec terrasse, terrain arboré avec garage, caves et dépendance

LES CAMOINS- Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente :

Jolie maison de construction traditionnelle et provençale de type 6 entièrement climatisée, située dans le secteur très recherché des Camoins. Construite sur un terrain arboré de 598 m² entièrement clôturé et aménagé d'une agréable terrasse et jardin au calme avec une belle vue dégagée sur les collines. Située à proximité des commodités (commerces, écoles et collège) cette maison avec une mitoyenneté par l'arrière sans vis à vis, d'une surface au sol de 170m² vous séduira par ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour spacieux donnant sur une première terrasse de plus de 39 m2 avec une vue dégagée, d'une cuisine donnant également sur une deuxième terrasse avec vue sur le jardin arboré, d'une chambre et d'un WC séparé.
A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Combles aménagées composées de deux pièces avec salle d'eau et WC d'une surface de 20 m2.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance aménagée climatisée de 9m2, une buanderie, un grand garage avec espace de stockage.
Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée dans chaque pièce et possède également un poêle à bois.

Cette maison chaleureuse n'attend plus que votre famille pour écrire sa nouvelle histoire.

Votre contact : Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42
florence.tempier@ladresse.immo
Faible taxe foncière: 1561 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 rAvenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

963

3

Diagnostic réalisé le : 08/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1540.00€ et 2140.00€ par an

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