Vente maison 5 pièces, 94.00m², Marseille 12

• 94.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

ST JULIEN - Villa 5 pièces - terrasse - Jardin - Garage

ST JULIEN - 13012 - AU CALME
L'Adresse Marseille 12 vous présente en exclusivité :
Une élégante maison T5 d'environ 105 m², avec jardin privatif et garage, située dans le quartier prisé de Saint-Julien. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, un espace de rangement vous accueille, suivi d'une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin privatif et verdoyant d'environ 50 m², un véritable havre de paix.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé. Deux modes de chauffage climatisation et un poêle à granule. La maison est équipée de prestations de qualité telles que le double vitrage et des volets roulants électriques.

TF 2248€/an
Charges 110€/mois comprenant eau froide et entretien de la résidence.

L'ADRESSE Immobilier Marseille 12
VENTES/ LOCATIONS/ GESTION LOCATIVE/ ESTIMATIONS OFFERTES
Contact : Bruno BREUNER Agent commercial RSAC 846 850 769 Marseille
bruno.breuner@ladresse.immo | 06 19 24 56 76

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1225

5

Diagnostic réalisé le : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1450.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison