Vente maison 4 pièces, 101.00m², Aubagne

• 101.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison AUBAGNE 4 pièces de 101 m2 sur parcelle de 600 m2 de jardin

AUBAGNE LES SOLANS. Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aubagne, au pied du majestueux massif du Garlaban, découvrez cette superbe maison de type 4 située dans un petit lotissement récent, calme et facile d'accès. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement privilégié et ses nombreux atouts. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, d'un grand garage ainsi que d'un emplacement supplémentaire à l'intérieur de la propriété, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Édifiée sur une agréable parcelle soigneusement entretenue, cette maison propose deux vastes terrasses profitant d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Le jardin, parfaitement aménagé, ravira toute la famille avec son espace de jeux pour les enfants, son terrain de pétanque pour les moments conviviaux et sa belle piscine invitant à la détente durant les beaux jours. Après avoir franchi une quinzaine de marches, vous découvrirez une habitation de plain-pied composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune de placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes avec fenêtre. L'ensemble est présenté dans un excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette propriété réunit de nombreux critères recherchés : environnement privilégié, vue dégagée, piscine, stationnements, garage, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel? mais attention, le coup de coeur est garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BAEZA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Bilan energetique

1194

4

Diagnostic réalisé le : 25/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1610.00€ par an

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