Vente maison 6 pièces, 161.00m², Rognonas

• 161.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres

Mas de charme en pierre à Rognonas -5 pièces -160m² +70m²-Rénovation 2025

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente, au coeur d'un environnement recherché à proximité d'Avignon, des écoles réputées et des commerces, découvrez ce somptueux mas en pierre d'environ 230m² entièrement repensé et rénové avec des prestations contemporaines haut de gamme.

Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort du moderne dans une harmonie parfaite. Climatisation gainable, double vitrage haut de gamme et volet roulant silencieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes spectaculaires et une pièce de vie exceptionnelle baignée de lumière, offrant un espace de réception d'environ 66 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 35 m², pensée dans un esprit convivial et élégant.

L'espace nuit principal propose deux chambres, dont une superbe suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche à l'italienne. L'ensemble bénéficie de finitions soignées et d'un confort moderne intégral.

Le mas dispose également d'espaces fonctionnels parfaitement intégrés : buanderie, WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'évolution.

Une seconde partie d'environ 70 m², déjà entièrement préparée (chauffage installé, arrivées d'eau en place, plans finalisés), ouvre des perspectives exceptionnelles : création de suites supplémentaires, chambres, espace indépendant ou vaste zone de réception selon vos envies. (plan disponible en agence).

À l'extérieur, le terrain de 1 030 m² accueille un bâti de caractère pouvant être sublimé en cuisine d'été ou espace de réception extérieur, renforçant encore le potentiel de ce lieu unique.

À découvrir sans tarder !!

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Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous
Tél: 04 90 48 18 55 / Mail: avignon@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 990.00€ par an

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