Vente maison 7 pièces, 136.00m², Axat

Honoraires à la charge du vendeur

154 900 €

136.00m²
7 pièces
4 chambres
1 SDB

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Immeuble Axat 7 pièce(s)

IMMEUBLE DE RAPPORT SPÉCIAL INVESTISSEUR - AXAT

Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien rentable immédiatement avec un excellent rendement !

Situé au coeur du village d'Axat, cet immeuble mixte offre une double source de revenus locatifs sécurisés.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée ? Local commercial
Café / restaurant en activité avec bail en cours
Loyer : 800 € / mois

1er étage ? Appartement
Logement comprenant plusieurs chambres avec terrasse privative à l'arrière
Loyer estimé : 600 € / mois

Terrasse supplémentaire attenante au restaurant, très appréciée de la clientèle en saison

Revenus locatifs annuels : 16 800 €
Rentabilité nette 8,9 %

Un produit idéal pour investisseur cherchant du rendement immédiat!

À découvrir rapidement ? opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 7 pièces
- 136.00 m²
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Intérieur
- Cuisine Amenagée
Autres
- Etat général : Bon Etat

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Agence immobilière
l'Adresse - Limoux

9, allée des Marronniers
11300 LIMOUX
04 68 31 57 05

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Limoux
Capital social : 7 622 €
Representant légale : JORDAN Denis
Numéro RCS : Carcassonne B 335 105 565
Numéro de carte professionnelle : CPI 1101 2015 000 002 245
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE CARCASSONNE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 160 000 €
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la boétie 75009 PARIS
Médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de COURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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