Vente maison 6 pièces, 119.50m², Azay-sur-Cher

• 119.50m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Maison d'habitation divisé en 3 appartements

INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR !

Vous recherchez un investissement avec plusieurs sources de revenus locatifs ? Cette bâtisse composée de 3 appartements indépendants entièrement rénovés mérite votre attention !
Au rez-de-chaussée :
? Studio d'environ 24 m²
? T2 d'environ 38 m²
Chacun dispose de sa propre cuisine et de sa salle d'eau avec WC.
À l'étage, découvrez un T3 en duplex d'environ 60 m², avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de bains, un WC et 2 chambres à l'étage.
Le véritable atout : un vaste hangar d'environ 240 m² !
Un espace rare qui ouvre de nombreuses possibilités : stationnement pour les locataires, stockage, activité professionnelle ou futur projet de valorisation, selon vos besoins et les autorisations nécessaires.
Une cave et un puits complètent l'ensemble.

Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir le potentiel de ce bien lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32512

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Diagnostic réalisé le : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3820.00€ et 5180.00€ par an

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