Vente maison 6 pièces, 119.50m², Azay-sur-Cher

• 119.50m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Maison d'habitation divisé en 3 appartements

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs sources de revenus locatifs.

Découvrez cette bâtisse d'habitation divisée en 3 appartements indépendants, entièrement rénovés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un studio d'environ 24 m².
Un T2 d'environ 38 m².
Chaque appartement dispose de sa propre cuisine ainsi que de sa salle d'eau avec WC.

À l'étage, un T3 en duplex d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble. Il se compose au premier niveau d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres.

La propriété bénéficie également d'un vaste hangar d'environ 240 m², offrant un potentiel complémentaire particulièrement intéressant.
Cet espace pourrait notamment permettre de proposer une place de stationnement à chacun des locataires, un véritable avantage pour valoriser les appartements et renforcer leur attractivité locative.
Une cave complète également le bien.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32512

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Diagnostic réalisé le : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3820.00€ et 5180.00€ par an

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