Vente maison 4 pièces, 110.23m², Vouvray

• 110.23m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison ancienne VOUVRAY 4 pièce(s) 110m2

****EXCLUSIVITÉ****
Charme et potentiel au coeur de Vouvray

Située en plein coeur du bourg de Vouvray, cette maison ancienne de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique à fort potentiel.

À réinventer entièrement (hors toiture déjà en bon état), elle offre une base saine avec de nombreux éléments anciens conservés : matériaux d'origine, cachet indéniable?

La maison se compose notamment de trois chambres, laissant entrevoir un beau projet de résidence principale ou secondaire, à votre image.

Implantée près du coteau, elle bénéficie également d'une superbe cave troglodyte, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique (stockage, atelier?).

- Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un environnement recherché de la vallée de la Loire.

- Un bien rare pour les passionnés de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26542

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Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2290.00€ et 3100.00€ par an

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