Vente maison 2 pièces, 29.81m², Bagnolet

• 29.81m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison Bagnolet 2 pièce(s) 29.81 m²

RUE DE LA FRATERNITE, QUARTIER COUTURE TRES RECHERCHE !

À 5 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9) et à proximité immédiate des commerces et du centre commercial Bel Est, découvrez ce bien rare, niché à l'abri des regards.

Située à l'arrière d'une copropriété, au calme d'une allée composée de charmantes petites maisons des années 30, cette maisonnette de type F2 développe 29.81 m² et offre un cadre de vie paisible, en retrait de l'agitation urbaine.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une trappe donnant accès à une cave, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre cosy complète l'ensemble.

Sans véritable extérieur privatif, il est toutefois possible d'installer une petite table et quelques chaises devant la maison pour profiter des beaux jours. L'environnement extérieur, plein de charme, rappelle l'esprit d'un petit hameau caché en ville.

Ce bien atypique séduira les amateurs de lieux singuliers et les investisseurs en quête d'un produit à fort potentiel, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Paris.

Un cocon discret, chargé de charme, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, presque secret.

Le bien nécessite des travaux (20 000 €)

Mode de chauffage et production d'eau chaude électriques

- Idéal investisseur ou projet locatif après rénovation.
- Faibles charges de copropriété. 70 eu au trimestre
- Secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et ses commodités.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et de projets à fort potentiel.

La maison faisant - de 50 m² elle n'est donc pas soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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