Vente maison 3 pièces, 65.00m², Banyuls-dels-Aspres

• 65.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison, Banyuls Dels Aspres, 3 pièce(s) 65 m2, grand garage, terrasse

BANYULS DELS ASPRES- Nous vous proposons une maison de village avec terrasse et grand garage traversant

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, entièrement rénovée, 2 faces en R+1, de 65 m² habitables alliant confort moderne et authenticité, idéalement située dans un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste garage traversant (plus de 100 m² avec une HSP de 3 .5 m) avec deux accès sur rue, un véritable atout rare, complété par un espace avec douche et WC fonctionnels.

À l'étage, le charme opère immédiatement!
Un bel espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon / salle à manger convivial. Vous profiterez d'un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, avec en toile de fond une superbe vue sur le Canigou.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les + qui font la différence :
-Rénovation récente (façade, électricité, isolation)
-Climatisation réversible
-Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques
-Cumulus thermodynamique
-Cuisine équipée
-Double garage avec portes sectionnelles motorisées

Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez nous pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure DATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Bilan energetique

561

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Diagnostic réalisé le : 04/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 290.00€ et 460.00€ par an

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