Vente maison 8 pièces, 132.70m², Baugé-en-Anjou

• 132.70m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison familiale pleine de charme à 10 min de Baugé-en-Anjou

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, chaleureux et proche de la nature ? Cette maison en ossature bois, située au Guédéniau, a tout pour séduire.

Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une vie de plain-pied avec entrée accueillante, cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue fixe, un spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau attenante et grand placard, un WC séparé et une lingerie pratique. Le garage attenant complète ce niveau.

À l'étage : une belle mezzanine, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.

Installée sur un terrain clos et arboré de 1500 m², cette maison marie espace, tranquillité et convivialité.

À seulement 10 km de Baugé-en-Anjou avec prestation de qualité
Un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire

Cette maison a ce petit ?quelque chose' en plus qui se ressent dès les premières minutes? Venez la découvrir par vous-même. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE : C
Réf : 35 636
Honoraires charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1845

5

Diagnostic réalisé le : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2098.00€ par an

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