Vente maison 5 pièces, 120.00m², Baugé-en-Anjou
- 120.00m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 2 SDB
Immeuble Baugé En Anjou 120 m2
Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le premier logement (T2) est loué 445 € auxquels s'ajoutent 20 € de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location.
Le second logement (T2) est loué 516,27 €.
La rentabilité globale s'élève à 7,05 %.
L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place.
Référence : 37021
Honoraires charge acquéreur
DPE : E (301) / GES : C (11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30111
11Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3360.00€ et 4600.00€ par an
-
Les essentiels
- 5 pièces
- 120.00 m²
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
-
Extérieur
- Jardin 179.00 m²
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Construit en 1900
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Beaufort
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02
Nos honoraires
- l'Adresse Beaufort
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- CPI 480 628 593 ANGERS
- 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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