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Réf. de l'annonce : 11010704 / 37070
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 86.00m², Brissac Loire Aubance

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,24 % TTC | 182 300€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 300,00€
182 300 €
  • 86.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Brissac Loire Aubance 6 pièce(s) 86 m2

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, idéalement située au coeur du village de Saint-Remy-la-Varenne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, la maison offre quatre jolies chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, un petit jardin intime, accompagné d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement). Une cave vient également compléter l'ensemble.

Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries récentes, d'une cuisine aménagée moderne et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie.

REF : 37070
DPE : D (193) - GES : B (7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1937
7
Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2100.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 86.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 131.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1890
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Brissac Quincé
8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
02 41 91 21 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Brissac Quincé
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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