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Réf. de l'annonce : 14465540 / 37778

Vente maison 5 pièces, 130.00m², Beaufort-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67 % TTC | 240 000€ honoraires inclus | 231 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 940,00€
240 000 €
  • 130.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Une maison de caractère dans un environnement privilégié à Beaufort en Anjou

Située à Gée, cette belle maison ancienne de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un hameau paisible.
La pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par un salon cathédrale et des poutres apparentes, s'ouvre sur un vaste jardin de 7 200 m², véritable écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un W.C. séparé.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec W.C.

À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble.

Travaux à prévoir sur une partie de la toiture.

Un bien de caractère, rare sur le secteur.
Réf : 37778
DPE : D (225) / GES : B (8)
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2258
8
Diagnostic réalisé le : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2360.00€ et 3230.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 130.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 7218.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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