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Réf. de l'annonce : 13011565 / 6788
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 104.00m², Beauvoir-sur-Mer

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96 % TTC | 280 800€ honoraires inclus | 265 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 137,00€
280 800 €
  • 104.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Beauvoir Sur Mer 5 pièce(s) 104m²

EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine de 2020 avec 4 chambres.

Au calme de son impasse, à proximité du centre-bourg, des commerces, cette maison récente lumineuse vous attend. Son emplacement privilégié, entre Challans, le Passage du Gois et les plages du littoral vendéen, en fait une adresse idéale.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Un cellier/buanderie assure une liaison pratique avec le garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air sur un terrain d'environ 320 m², facile à entretenir.

Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire.

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
371
1
Diagnostic réalisé le : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 650.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 104.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Terrain 322.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2020

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Agence immobilière
l'Adresse - Beauvoir sur Mer
2 rue Saint Nicolas
85230 BEAUVOIR SUR MER
02 51 68 73 88

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Beauvoir sur Mer
  • 170 000 €
  • BERNARD Virginie
  • 44756258800049
  • LA ROCHE SUR YON
  • FR02447562588
  • CPI 85012018000024052
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 200000€
  • 89 Rue de la Boêtie 75008 PARIS

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