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Réf. de l'annonce : 14065291 / 2619
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 128.00m², Bègles

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 % TTC | 484 000€ honoraires inclus | 460 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 337,00€
484 000 €
  • 128.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Echoppe Bègles avec dépendance (128m²)

[Bègles] exclusivité dans un secteur recherché (4 chambres)

A proximité du Centre Leclerc de Bègles, venez découvrir cette échoppe non mitoyenne composée d'une habitation principale et d'une dépendance parfaite pour un ado, accueillir des amis ou une profession libérale.

La cuisine américaine aménagée nous dévoile une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, puis pour finir la partie rez-de-chaussée un espace parental isolé avec chambre et salle d'eau.

A l'étage un espace dédié aux enfants avec un bureau et deux chambres.

Spacieuse terrasse couverte donnant sur un jardin sans vis à vis, allée de stationnement et garage.

Enfin, une dépendance habitable, comprenant une entrée pouvant accueillir le coin cuisine, une pièce à vivre et une salle d'eau et WC. Parfait pour un ado, une location étudiante ou une activité indépendante.

Une maison idéale pour une vie de famille. À visiter sans tarder !

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14829
29
Diagnostic réalisé le : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1540.00€ et 2150.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 128.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 368.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Bègles - Villenave
424 route de Toulouse
33130 BEGLES
Transaction :
05 40 24 92 00

Location :
05 40 24 92 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bègles - Villenave
  • 5.000€
  • Sylvain RIGAUT
  • de Bordeaux
  • Bordeaux
  • FR23833001795
  • CPI 3301 2017 000 023 087
  • CCI de Bordeaux-Gironde
  • GALIAN SMABTP
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
  • Vivons Mieux Ensemble, 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY, mediation@vivons-mieux-ensemble.fr (www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr)

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