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Réf. de l'annonce : 14025259 / 10441

Vente maison 10 pièces, 231.00m², Bois-de-Céné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52 % TTC | 791 400€ honoraires inclus | 750 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 428,00€
791 400 €
  • 231.00m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 6 SDB
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A VENDRE - Maison - BOIS DE CENE

A VENDRE - BOIS DE CENE - Situé à proximité du bourg, maison en pierres entièrement rénovée en 2021 d'une surface habitable de 231m² avec deux dépendances pour des gites (45 et 34m²).
La maison principale dispose d'un espace cuisine/salle à manger, salon, cellier, salle de sport. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau) salle de bain et wc séparé.
Sur la partie rez de chaussée, une pièce de 56m² avec une partie kitchenette, salle d'eau. cela pourra vous servir en tant que suite parentale ou espace de télétravail selon vos envies.
En annexe, venez profiter de deux maisons avec un très bon rapport locatif.
Les plus : une pisicine chauffée
Le tout sur un terrain entièrement clos de plus d'un hectare avec les équipements équestres : 90m² de bâtiments, paddocks.
Idéal pour chevaux ou autres animaux de compagnie (moutons, anes, chèvres)
Coup de coeur assuré!
Réf : 10441
Contactez Damien BONNIER au 02.51.93.36.70 ou damien.bonnier@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1675
5
Diagnostic réalisé le : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3760.00€ et 5150.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 231.00 m²
    • 5 chambres
    • 6 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee

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Agence immobilière
l'Adresse Agence de l'Esplanade
261, Esplanade de la Mer
85270 Saint Hilaire de Riez
02 51 58 01 74

Nos honoraires
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  • l'Adresse Agence de l'Esplanade
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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