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Réf. de l'annonce : 14237020 / 36695
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 68.60m², Bouère

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 % TTC | 85 500€ honoraires inclus | 80 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
85 500 €
  • 68.60m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Bouere - 2 chambres - jardin - garage

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose ce bien situé sur la commune de Bouère. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation.
Si l'intérieur est à rafraichir, la maison est saine et impeccable sur le plan structurel et extérieur, un vrai point fort pour se projeter sereinement.

Elle se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, chaufferie, un WC et une salle d'eau A l'étage vous trouverez un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, ainsi que d'un garage.
Le tout est implanté sur un terrain permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Un bien idéal pour des primo-accédants, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un environnement calme.

Beau potentiel !!! À visiter sans tarder.

réf: 36695-LF
DPE: G (376) / G (119)
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
376119
119
Diagnostic réalisé le : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3230.00€ et 4420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 68.60 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 978.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1800

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Agence immobilière
l'Adresse Château-Gontier
9 Place de la République
53200 CHATEAU GONTIER
02 43 06 15 96

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Château-Gontier
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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