Vente maison 3 pièces, 80.00m², Laval

• 80.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIF -MAISON LAVAL RIVE DROITE - 2 chambres + mezzanine. COUR

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette adorable maison de ville, idéalement située entre la place du Marché et la place d'Avesnières, dans un environnement calme et recherché.

Sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie pleine de charme avec son poêle à bois, idéale pour des soirées douillettes, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un espace buanderie/garde-manger pour plus de praticité, un coin cave sous l'escalier et un WC avec lave-mains.

À l'étage, vous découvrirez un véritable cocon : un espace détente pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint, une chambre avec charpente apparente et dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau abrite une seconde chambre sous combles, parfaite pour un espace nuit cosy et intimiste.

À l'extérieur, une jolie cour avec terrasse en bois toute neuve vous attend pour profiter de moments de détente, le tout dans un cadre paisible. Le stationnement est gratuit et facile à proximité, un vrai plus en coeur de ville.

Un bien plein de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi! Coup de coeur assuré !

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DPE : C (161)
GES : A (5)
Honoraires à charge du vendeur.
Référence : 36468-CE

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1615

5

Diagnostic réalisé le : 13/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1460.00€ par an

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