Vente maison 5 pièces, 105.00m², Bouloc

• 105.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Bouloc 4 pièce(s) 105 m2

COUP DE COEUR A BOULOC : LE CHARME DU PLAIN-PIED, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, venez découvrir cette très belle maison de plain-pied d'environ 105 m², entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale qui, avec l'entrée, développe près de 50 m². Un espace chaleureux, parfaitement pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Une grande buanderie de 13 m² apporte un véritable espace supplémentaire et pourra, selon vos besoins, facilement devenir une quatrième chambre, un bureau ou une pièce polyvalente.

Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC.

À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec une belle parcelle de 861 m², sans vis-à-vis et piscinable , offrant un véritable espace de tranquillité.
La terrasse équipée d'un store banne électrique*permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards. Un garage d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble.

Côté confort, tout a été pensé : climatisation, volets roulants électriques, portail électrique, mais également 10 panneaux solaires permettant de réduire de près de moitié la consommation électrique, avec revente du surplus de production. Un véritable atout pour maîtriser ses dépenses énergétiques au quotidien.

Une maison soignée, chaleureuse et prête à vivre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BORG (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 860.00€ par an

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