Vente maison 6 pièces, 135.90m², Bourges

• 135.90m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Quartier Marais Charlet 3 chambres Jardin et garage !

L'agence L'Adresse Immobilier de Bourges vous invite à découvrir cette charmante maison des années 1930, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bourges, à deux pas des Marais et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand wc avec lave-mains, un salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger à l'atmosphère conviviale et atypique, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également une chambre et sa salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier mène à une vaste chambre climatisée avec espace dressing et cheminée décorative, idéale pour les chaudes nuits d'été.
Vous trouverez également une seconde chambre originale avec coin nuit en mezzanine, ainsi qu'un bureau attenant, parfait pour le télétravail, les loisirs ou un espace lecture cosy. Une deuxième salle d'eau avec WC complète cet étage.
La maison dispose d'un sous-sol comprenant une cave, un garage et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intime, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28338

38

Diagnostic réalisé le : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2936.00€ et 3972.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison