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Réf. de l'annonce : 14332714 / 37352
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 222.00m², Briollay

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 % TTC | 473 500€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
473 500 €
  • 222.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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Briollay - Maison récente de plus de 220 m² avec de belles prestations

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE.

Découvrez cette superbe maison d'architecte offrant plus de 220 m² de confort et de luminosité, en excellent état, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.
Un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
6 chambres, dont 1 suite au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Joli jardin paysagé de plus de 1 400 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Double garage, idéal pour stationner ou stocker.

Une maison rare sur le secteur, alliant espace, qualité et élégance à seulement 15 mn d'Angers.

REF : 37352
DPE : C (136) // GES : C (29)
Prix : 473 500€ FAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13629
29
Diagnostic réalisé le : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2730.00€ et 3740.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 222.00 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 1466.00 m²
    • 2 Garages/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1999
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
14 Bis rue Emmanuel Voisin
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU
02 41 76 29 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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