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Réf. de l'annonce : 14364853 / 37320

Vente maison 6 pièces, 153.00m², Briollay

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 % TTC | 261 800€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 700,00€
261 800 €
  • 153.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison familiale BRIOLLAY - 4 chambres - terrain constructible

À Briollay, découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Elle bénéficie d'un vaste terrain constructible qui ouvre de belles possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets.

La maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail confortables.
Le séjour, particulièrement lumineux, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Un grand sous-sol complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stockage généreux ou d'un atelier selon vos besoins.

Cette propriété combine emplacement recherché, potentiel d'évolution et confort au quotidien, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.
Venez visiter!
DPE: D
GES: D
Réf: 37320
Honoraires à charge acquéreur*
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24649
49
Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3277.00€ et 4433.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 153.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 923.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1980
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Agence immobilière
l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
14 Bis rue Emmanuel Voisin
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU
02 41 76 29 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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