Réf. de l'annonce : 13588291 / 33380
Vente maison 6 pièces, 150.00m², Brissac Loire Aubance
- 150.00m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
Maison Brissac Loire Aubance 6 pièce(s) 150 m2
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 87 ANS/FEMME 83 ANS
Valeur du bien : 321 000€ FAI
Bouquet : 121 000€ FAI Rente: 599€/mois
Horizon d'investissement : de 11 ans
A VENDRE à BRISSAC QUINCE, située à 15 minutes par la rocade du centre ville d'Angers, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5minutes de toutes commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'année de construction 2002 d'environ 150m².
Venez visiter cette maison résolument au goût du jour de plain pied qui se compose :
une entrée, d'un double séjour traversant ouvrant sur une véranda lumineuse de 30m², une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et WC , WC séparé et d'un grenier facilement aménageable d'environ 130m² (90m² CARREZ).
Un double garage fermé (60m²) et une cave viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 600m².
Point fort :la maison dispose d'une isolation par l'extérieure et un système de chauffage par géothermie.
Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement vendu.
ref 10049
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 1980.00€ par an
-
Les essentiels
- 6 pièces
- 150.00 m²
- 3 chambres
- Accès PMR : Oui
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
- Digicode : Non
- Visiophone : Oui
-
Extérieur
- Jardin
- 2 Parkings
-
Autres
- Etat général : Excellent
- Fibre : Oui
- Etage RDC
- Construit en 2002
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25
Nos honoraires
- l'Adresse Rue des Lices
- 38100€
- BERNARD Thierry
- 480628593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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