Vente maison 5 pièces, 92.00m², Brissac Loire Aubance

• 92.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Belle ancienne type longère de plain-pied avec joli verger

EN EXCLUSIVITÉ :

Découvrez cette belle ancienne à 10 minutes de Brissac-Quincé.

Cette charmante longère de plain-pied, raccordée au tout-à-l'égout, offre une surface habitable de plus de 90 m², et séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine spacieuse, équipée d'un poêle à pellets, complète cet espace de vie très agréable. Elle comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda lumineuse invite à la détente, tandis qu'une chaufferie pratique et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires.

À l'extérieur, la propriété révèle de nombreux atouts : un garage, diverses petites dépendances, et surtout un joli verger qui apporte charme et nature à ce cadre paisible. Un véritable havre de paix !

A bientôt pour une visite !

REF: 35397
DPE: E
*honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26851

51

Diagnostic réalisé le : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2660.00€ et 3670.00€ par an

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