Vente maison 5 pièces, 102.00m², Doué-en-Anjou

• 102.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Doue En Anjou 5 pièce(s)

À VENDRE à DOUÉ LA FONTAINE : Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme en pierre de grison, nichée à l'abris des regards dans le quartier prisé de Douces !

Avec ses 102 m² habitables, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, et son authenticité. Profitez au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec cuisine aménagée et cheminée insert, une salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche, un wc indépendant et une lingerie. A l'étage vous profiterez deux grandes chambres offrant confort et espace.

À l'extérieur, un terrain soigneusement entretenu de près de 900 m² vous invite à la détente. Vous découvrirez également un site troglodyte unique, empreint de charme et d'histoire, ainsi qu'un garage/atelier pratique pour tous vos projets.

Un véritable cocon sans travaux à prévoir, idéal pour savourer la tranquillité tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder !

DPE : D (246) GES : B (7)
Ref : 35531
*honoraires à charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2467

7

Diagnostic réalisé le : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2740.00€ par an

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