Vente maison 4 pièces, 106.00m², Buxerolles

• 106.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MAISON DE PLAIN PIED SECTEUR BUXEROLLES

Maison de plain-pied, secteur Buxerolles, Proche commodités

Idéalement située sur la commune de Buxerolles, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied construite en 1974 offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante, est à repenser selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, avec travaux de rafraîchissement à prévoir, tandis que la salle d'eau a été rénovée avec goût.

Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 510 m², la propriété dispose également de deux garages et d'une dépendance faisant office d'atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Un véritable atout : la possibilité de réaménager l'un des garages afin de créer une troisième chambre avec salle d'eau et chaufferie, augmentant ainsi significativement le potentiel habitable du bien.

Chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière récente WIESSMAN, garantissant confort et performance énergétique.

Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22935

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Diagnostic réalisé le : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2460.00€ par an

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