Vente maison 4 pièces, 107.00m², Canet

• 107.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison à rénover t4 située entre Narbonne et Lézignan Corbieres

Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'anciennes cuves, idéales pour le stockage, ainsi qu'un vaste espace libre. L'ensemble représente environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
À l'étage se trouve la partie habitation, composée d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une seconde véranda vient compléter cet espace de vie.

Un ascenseur permet de relier facilement le rez-de-chaussée à l'étage, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 53 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité .
L'Adresse Immobilier reste à votre écoute .
Visite virtuelle sur demande.

Located in a charming village just minutes from Narbonne and the beaches, this house offers generous living spaces and significant potential for renovation. On the ground floor, you'll find old wine vats, ideal for storage, as well as a large open space. This area totals approximately 110 sqm, offering numerous possibilities to suit your needs. Upstairs, the living area comprises a veranda, a separate kitchen, a living room, three bedrooms, a shower room, a separate WC, and an additional room to be converted to your liking. A second veranda completes this living space. An elevator provides easy access between the ground floor and the first floor, offering true everyday convenience. Outside, you'll enjoy a detached 53 sqm garage and a pleasant garden, perfect for spending quality time with family and friends. Renovation work is required, but this house represents a wonderful opportunity. L'Adresse Immobilier remains at your service. Virtual tour available upon request.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1274

4

Diagnostic réalisé le : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1770.00€ par an

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