Vente maison 4 pièces, 107.00m², Canet

• 107.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison à rénover t4 située entre Narbonne et Lézignan Corbieres

Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'anciennes cuves, idéales pour le stockage, ainsi qu'un vaste espace libre. L'ensemble représente environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

À l'étage se trouve la partie habitation, composée d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une seconde véranda vient compléter cet espace de vie.

Un ascenseur permet de relier facilement le rez-de-chaussée à l'étage, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 53 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité .
L'Adresse Immobilier reste à votre écoute .
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1274

4

Diagnostic réalisé le : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1770.00€ par an

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