Vente maison 6 pièces, 183.00m², Canet-en-Roussillon

• 183.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres

CANET PLAGE - MAISON 183m² - TROIS FACES AVEC PISCINE ET SPA

Exceptionnelle !

Cette villa est édifiée sur une parcelle de 471m² dans le quartier des Fleurs de Canet Plage. Nous vous présentons une nouveauté à 800m de la plage d'une surface utile de 210m².

Cette villa aux multiples possibilités est extraordinaire par ses espaces et sa luminosité. Elle présente en rez de chaussée toutes les pièces utiles pour vivre de plain pied. A savoir, la pièce principale de 62m² avec entrée, séjour cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et deux ateliers.
A l'étage, une grande mezzanine avec accès loggia et balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc et une suite parentale de plus de 20m² avec salle de bains (baignoire et douche), dressing et terrasse.
A l'extérieur, le jardin sur trois faces dispose d'une allée pouvant recevoir deux véhicules, un espace cocooning avec bassin, une piscine 10.70*3.40 au chlore et chauffée, un espace spa, ainsi que plusieurs terrasses aux différentes ambiances.

Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en offrant des espaces préservés des regards. Elle permet également de profiter de zones ombragées appréciables lors des fortes chaleurs.

La maison est équipée de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et dispose de nombreux rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jeanne MARDIROSSIAN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 991 043 357 - PERPIGNAN.

Bilan energetique

10416

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Diagnostic réalisé le : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2430.00€ par an

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