Vente maison 5 pièces, 172.00m², Canet-en-Roussillon

• 172.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

CANET EN ROUSSILLON - Maison 5 pièces 172 m² - 4 faces - Terrain de 741 m².

A Canet-en-Roussillon Village , maison 4 faces de plain-pied de 172 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 741 m², à seulement 5 minutes des plages.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et du littoral.

Le bien se distingue par deux grandes pièces de vie à aménager selon vos envies , formant avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée, un ensemble de plus de 100 m² , dont un salon avec un magnifique plafond cathédrale. Un volume rare, baigné de lumière. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie sur mesure.

Côté nuit, vous trouverez :
Une suite parentale de plus de 26 m²
Une seconde chambre spacieuse de plus de 20 m²
Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau (15 m²)
Une buanderie de 5 m², un garage de 10 m² ainsi qu'un jardin complètent les prestations. Le terrain est piscinable et permet également un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules grâce à son accès facile.

Cette maison propose de nombreuses possibilités d'évolution : création d'un espace indépendant, activité libérale, ou agrandissement selon vos projets.
Des prestations pensées pour allier confort et performance énergétique : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation gainable sur l'ensemble de la maison permettent d'atteindre un DPE classé C .
Et pour le plaisir au quotidien : portail motorisé, interphone/visiophone et jacuzzi complètent ce bien aux atouts rares

La villa a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état général excellent.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volume et proximité de la mer.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1213

3

Diagnostic réalisé le : 14/06/2022

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