Vente maison 4 pièces, 160.00m², Corbère

• 160.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison 5 pièce(s)

CORBERE- Nous vous proposons une maison 4 faces, en r+2 totalisant 160 m² sur 1754 m² de parcelle.

Cette magnifique maison, aux volumes généreux et de très bonne construction, est composée comme suit:
En rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un vaste espace regroupant salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée avec balcon et accès terrasse.
Dans la continuité, un 1er demi étage qui dessert, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au dernier niveau, vous trouverez, une suite parentale.
Dans la continuité, au niveau inférieur un dégagement dessert un cellier/buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, un vaste garage (44 m²) avec porte sectionnelle.

Niveau prestations, cette superbe villa située sur les hauteurs de Corbère, dans un quartier très calme propose: des menuiserie double vitrage alu, vantaux rétractables en alu, gainable et split , très bonne isolation, vide sanitaire avec accès.
Côté extérieur, vous apprécierez sa vaste parcelle et son jardin arboré, laissant libre court à des aménagement multiples.

Corbère est une commune rurale française qui compte 780 habitants . Typiquement catalane, elle est située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, à 25 min de Perpignan, à 20 km de Prades, 11 km du Le Soler et 3,8 km d'Ille-sur-Têt en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Comelade et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Ainsi, vous l'aurez compris, N'hésitez pas, une visite s'impose!!!!!

Honoraires agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure DATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Bilan energetique

1273

3

Diagnostic réalisé le : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1159.00€ et 1569.00€ par an

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