Vente maison 4 pièces, 99.00m², Carcassonne

• 99.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

MAISON AVEC JARDIN A CARCASSONNE

Idéalement située entre le centre-ville et la zone commerciale, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé.

Dès l'entrée, vous apprécierez le confort d'un sas d'entrée isolé, avant de découvrir au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec espace bureau, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant . L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une première véranda, véritable prolongement des espaces de vie.

À l'étage, la maison dispose actuellement de deux chambres et d'une salle d'eau, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre, correspondant à la configuration d'origine.

À l'extérieur, place au charme et à la tranquillité avec un jardin arboré et clôturé, agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'une véranda, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement placée, offrant également une belle possibilité d'adaptation selon vos besoins.

YOAN: "Une opportunité à découvrir sans tarder !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1880.00€ par an

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