Vente maison 5 pièces, 115.00m², Carcassonne

• 115.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison avec jardin et garage à Carcassonne

Vous avez de l'imagination, de l'huile de coude et une salopette qui ne demande qu'à reprendre du service. Alors cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur ou votre prochain grand chantier.

Idéalement située entre le centre-ville de Carcassonne et la zone commerciale, à proximité de la clinique Montréal, cette maison avec jardin clos offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour ceux qui savent voir au-delà des travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un très grand garage occupant toute le rez-de-chaussée de la maison, complété par un atelier. De quoi stationner, bricoler, stocker.
À l'étage, un grand hall dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon séjour. Une distribution fonctionnelle qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et votre imagination.

Sachez le : ici, il ne suffira pas de poser quelques coussins et de changer deux luminaires pour faire sensation. Des travaux sont à prévoir, notamment les menuiseries, les volets, l'électricité, le chauffage, l'isolation des combles, la plomberie, les sanitaires et la cuisine, sans oublier un rafraîchissement complet des peintures et des sols. En revanche, pas de gros travaux de fondation ni de toiture annoncés : de quoi se concentrer sur la rénovation intérieure et redonner à cette maison tout son potentiel. Alors, prévoyez la salopette, les outils et, si possible, quelques bonnes connaissances dans le bâtiment.

Cette propriété s'adresse aussi bien aux primo-accédants, qui pourront étudier leur éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et aux aides à la rénovation énergétique, qu'aux investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Quant aux bricoleurs avertis, ils risquent bien d'y voir leur prochain terrain de jeu.

YOAN: "Alors, si vous n'avez pas peur de retrousser vos manches et que vous savez faire la différence entre une perceuse et un tire-bouchon, cette maison mérite votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 14/10/2026

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