Vente maison 5 pièces, 102.00m², Cépet

• 102.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison

Votre agence l'Adresse Castelginest a le plaisir de vous proposer à la vente cette chaleureuse maison de 102m² avec sa splendide parcelle boisée et en partie classée de 4200m² située sur la commune de Cépet, à moins de 15km de Toulouse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux. La maison dispose également d'une jolie cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur la terrasse.
Le rez de chaussée propose 3 chambres, 1 grande salle d'eau et wc séparés.
A l'étage une belle pièce mansardée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeu, chambre d'amis selon vos besoins.
L'extérieur avec sa partie boisée est un réel atout pour les amoureux de la nature, vous offrant intimité et calme.
2 belles terrasses sont présentes pour vos moments en extérieurs.
Côté technique, menuiseries en PVC, volets roulants électriques, vmc, ballon électrique, panneaux photovoltaique ( revente environ 800 euros/an)
Une maison pleine de charme qui séduira les amateurs de nature et d'espace tout en restant proche de l'école, des commodités et de Toulouse.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VAILLEAU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Bilan energetique

2198

8

Diagnostic réalisé le : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2720.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison