Vente maison 4 pièces, 106.00m², Cestas

• 106.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Cestas 4 pièce(s) 106 m2

EXCLUSIVITÉ - CESTAS REJOUIT - MAISON DE PLAIN-PIED À FORT POTENTIEL. Proche commodités et Lac Vert..Actuellement configurée intégralement en plain-pied, cette maison mitoyenne d'environ 106m2 se compose :
Côté jour : un séjour d'environ 30m2 avec cheminée, une cuisine indépendante d'environ 16m2 accompagnée de son arrière-cuisine (cellier/buanderie).
Côté nuit : Un dégagement dessert 2 chambres, un dressing indépendant, un espace bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et un WC séparé.

Un double garage, véritable point fort sur le secteur pour stationner vos véhicules et stocker.
Le tout édifié sur un jardin entièrement clos.
Chauffage gaz / Fenêtres PVC / Volets bois.

Prévoir travaux de rénovation : l'occasion parfaite de repenser les espaces, de moderniser l'existant et d'envisager, dès maintenant ou plus tard, une surélévation.

Vous pouvez contacter directement Magali GUNTHER 06X16X99X54X03 ou l'agence 05X56X33X00X00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GUNTHER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Bilan energetique

27757

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Diagnostic réalisé le : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2650.00€ et 3630.00€ par an

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