Vente maison 5 pièces, 158.58m², Chalonnes-sur-Loire

• 158.58m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Chalonnes Sur Loire

NOUVEAUTE A VENDRE en Exclusivité à Chalonnes sur Loire.

Cette superbe maison Contemporaine vous ouvre ses portes et vous plonge immédiatement dans une ambiance élégante et chaleureuse.

La pièce de vie baignée de lumière, s'articule autour d'un patio intimiste qui apporte une touche rare et raffinée, idéale pour profiter d'un extérieur discret au coeur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira autant les cuisiniers passionnés que les amateurs de bons vins grâce à son espace cave à vin intégré.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale pensée pour le confort quotidien, avec un espace nuit, un dressing fonctionnel et une salle d'eau privative. Une lingerie et un WC complètent ce niveau parfaitement organisé.

À l'étage, une belle mezzanine offre un espace modulable selon vos envies : salon détente, coin lecture ou bureau pour télétravailler. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC viennent enrichir cet étage.
Le garage, d'une superficie de plus de 50 m², offre un volume rare et pratique, idéal pour stationner, bricoler ou stocker.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée par pompe à chaleur promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Vous l'aurez compris, cette magnifique contemporaine allie modernité, qualité et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme.

réf : 36675
DPE : A (55) GES : A (2)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

552

2

Diagnostic réalisé le : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1220.00€ par an

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