Vente maison 6 pièces, 130.00m², Champigny-sur-Marne

• 130.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Champigny Sur Marne 6 pièce(s) 130 m2

Située dans le quartier recherché du Plateau à Champigny-sur-Marne, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A, cette maison en parfait état général offre un cadre de vie idéal, alliant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable terrain de 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste triple séjour baigné de lumière, offrant de généreux espaces de réception, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Cette distribution répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un bel espace pour les loisirs, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager.

Cette maison, soigneusement entretenue, réunit emplacement, volumes et prestations de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1214

4

Diagnostic réalisé le : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1900.00€ par an

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