Vente maison 6 pièces, 154.00m², Champs-sur-Marne

• 154.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Charmant pavillon lumineux avec jardin

Secteur résidentiel et agréable, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel et proche des écoles, l'Agence l'Adresse vous présente cette charmante maison de 154 m² au sol (124 m² habitables), sur un terrain de 218 m².

Elle se compose :

- D'une entrée avec placard
- D'une cuisine indépendante, meublée et équipée
- D'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, donnant accès à une terrasse et au jardin arboré, parfait pour vos moments de détente
- De 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème)
- De 2 salles d'eau et 2 WC
- D'une mezzanine de 9 m², espace supplémentaire idéal pour les enfants ou un coin bureau
- D'un garage attenant
Profitez d'un joli jardin arboré pour savourer les belles journées en toute tranquillité.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22046

46

Diagnostic réalisé le : 27/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450.00€ et 3370.00€ par an

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