Vente maison 4 pièces, 91.00m², Champs-sur-Marne

• 91.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

fort potentiel

Situé à Gournay-sur-Marne, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas des commodités et des transports, cette opportunité immobilière mérite toute votre attention.

Ce pavillon, situé sur un terrain de 290 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez en plus d'un garage, d'une cave et d'un comble aménagé, offrant de multiples espaces de rangement ou de possibilités d'évolution.

Par ailleurs, une seconde partie du terrain de 298 m² est constructible, ce qui représente une opportunité rare !

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de deux maisons au potentiel exceptionnel.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

38985

85

Diagnostic réalisé le : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2850.00€ et 3900.00€ par an

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