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Réf. de l'annonce : 14132638 / 36145
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 112.00m², Champtocé-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,68 % TTC | 197 360€ honoraires inclus | 185 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 600,00€
197 360 €
  • 112.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Champtoce Sur Loire 5 pièce(s) 112 m2

En exclusivité !

Dans la partie historique de Champtocé, venez découvrir cette maison de bourg au charme authentique. Elle offre une vie de plain-pied avec une grande cuisine à repenser selon vos goûts et vos envies, une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un jardin bucolique, lui-même donnant directement sur la campagne environnante. Idéale pour vos balades à pied ou à vélo.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Cette maison présente un beau potentiel pour les amateurs de projets et de caractère ancien.

N'attendez plus !

DPE : E / GES : E
REF 36145
Honoraires à charge acquéreurs*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21350
50
Diagnostic réalisé le : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1789.00€ et 2421.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 112.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Simple
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 435.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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