Vente maison 7 pièces, 148.00m², Chartres

• 148.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres

Maison Chartres 7 pièce(s) 148 m2 Coteau d'Aboville/Plaisance

L'Adresse Immobilier Chartres vous propose cette maison familiale de 148 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché des Coteaux d'Aboville, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Chartres et sa cathédrale.

Édifiée sur un terrain de 501 m², cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations énergétiques de qualité.
Une dépendance située en contrebas du terrain vient compléter ce bien et offre un potentiel d'aménagement selon vos envies : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou pièce de loisirs.

Une maison fonctionnelle et évolutive

La maison permet une vie de plain-pied, avec :

Deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un confort au quotidien

Un espace de vie agréable et lumineux

Une cuisine en parfait état

Une organisation intérieure pensée pour une vie familiale harmonieuse

À l'étage, vous trouverez :

Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau

Ainsi qu'un studio attenant totalement indépendant, comprenant une cuisine, une salle d'eau et tout le nécessaire pour une location autonome, un espace adolescent ou une activité professionnelle.

Un fort potentiel supplémentaire

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités :

Aménagement de pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, salle de sport, chambres?)

Espaces de rangement, atelier ou cave

Ce niveau représente un véritable potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Des prestations énergétiques remarquables

Classe énergétique B, rare sur le secteur

Pompe à chaleur neuve

Isolation thermique par l'extérieur récente, garantissant confort et économies d'énergie

Un cadre de vie privilégié

Le tout dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue panoramique imprenable sur les monuments de Chartres, et notamment sa célèbre cathédrale.

? Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant L'Adresse Immobilier Chartres pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

852

2

Diagnostic réalisé le : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1200€ par an

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