Vente maison 3 pièces, 47.00m², Charvonnex

• 47.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Maison Charvonnex 3 pièces 60m2

CHARVONNEX - COUP DE COEUR pour cette maison en copropriété atypique joliment rénovée, qui allie charme et authenticité !
Au sein d'une copropriété conviviale dans un ancien corps de ferme, cette maison individuelle de 46m² loi carrez (62m² de surface au sol) ouvre sur une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 20m². L'étage dispose d'une chambre avec dressing, une chambre/bureau avec mezzanine et une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
A l'extérieur, profitez d'un jardin partagé avec barbecue, balançoire et potager pour des moments de loisirs et de détente.
Il est idéalement situé, à 2 minutes des écoles et des commerces et à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès autoroutiers A41 sur l'axe Lyon - Chambéry - Aix-les-Bains - Annecy - Genève.
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Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18, elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie MORDACQ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.

Bilan energetique

36314

14

Diagnostic réalisé le : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570.00€ et 2180.00€ par an

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