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Réf. de l'annonce : 14123689 / 37288
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 180.00m², Château-Gontier-sur-Mayenne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,30 % TTC | 309 900€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
309 900 €
  • 180.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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MaisonChateau Gontier Sur Mayenne 5 pièce(s) 180 m2

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette Maison situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un garage et d'une place de parking privative.

L'entrée, spacieuse, est agrémentée d'un grand placard et de WC suspendus indépendants. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de 47 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, l'ensemble offrant un accès direct à une véranda de 40 m², exposée sud-est, avec accès à la terrasse.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle équipée d'une douche.

Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, individuel.

réf : 37288-GL
DPE : C (55) / GES : A (4)
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1284
4
Diagnostic réalisé le : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2470.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 180.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 15 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2312.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2004
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Agence immobilière
l'Adresse Château-Gontier
9 Place de la République
53200 CHATEAU GONTIER
02 43 06 15 96

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Château-Gontier
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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