Vente maison 9 pièces, 195.00m², Châteauneuf-sur-Isère

• 195.00m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Ancien corps de ferme à Chateauneuf Sur Isere avec piscine et dépendances

À seulement quelques minutes de Valence, au coeur de la nature et dans un environnement paisible, découvrez le charme authentique de cet ancien corps de ferme d'environ 195 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 100 m².
Derrière sa façade typique, cette propriété sur deux niveaux offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille, développer un projet d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse, et un salon avec cheminée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond qui confère un charme indéniable à l'ensemble. L'étage dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la grande terrasse couverte de 70 m² prolonge naturellement l'espace de vie et invite à la convivialité en toute saison. Côté détente, une belle piscine au chlore de 12x5 mètres, équipée d'une machinerie neuve, sur le terrain arboré de 3 178 m² entièrement clos et avec un puits pour l'arrosage. Un grand garage, 2 caves, un local de jardin, complètent cet ensemble au potentiel rare. L'assainissement se fait par fosse septique.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et mettre au goût du jour l'intérieur, mais les bases sont saines et le potentiel d'aménagement est important. Cette maison séduira les amoureux de caractère, d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un bien à réinventer selon leurs envies.
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain BURATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 19/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5460.00€ et 7420.00€ par an

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