Vente maison 5 pièces, 101.00m², Châteauneuf-sur-Sarthe

• 101.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison pleine de potentiel avec grand jardin à CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHE

A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE
À CHATEAUNEUF SUR SARTHE, dans un quartier calme, à proximité des commodités pratiques au quotidien, découvrez cette maison de 90 m², édifiée sur un terrain clos, fleuri et arboré de plus de 750 m². Offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Par l'entrée vous accéderez au vaste salon-séjour, d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace de vie convivial. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et peut être personnalisée selon vos goûts et vos envies. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un véritable havre de paix. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés.

La maison repose sur un sous-sol semi-enterré qui offre un véritable espace supplémentaire. Vous y trouverez une buanderie, une cave pour le stockage, un grand garage de plus de 45 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier, ainsi qu'une pièce indépendante, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, le jardin vous séduira par sa végétation fleurie. Un espace potager complète cet environnement.
Cette maison saine pleine de potentiel représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien n'attend plus que vous.

Ref : 35526 / DPE : E (280) - GES : B (9)
PRIX :192 200 € HAI
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2809

9

Diagnostic réalisé le : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2770.00€ par an

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